태영건설 워크아웃 본격화…채권단, 기업개선계획 가결 태영건설이 본격적인 워크아웃(기업재무구조개선)에 돌입한다.   태영건설 주채권은행인 산업은행은 30일 오후 6시 기준 제3차 금융채권자협의회에 부의한 기업개선계획이 75% 이상의 찬성으로 가결 요건을 충족했다고 밝혔다.   기업개선계획은 대주주(티와이홀딩스) 구주를 100대 1로 감자하고 워크아웃 전 태영건설에 대한 대여금 4천억 원을 100% 출자전환, 워크아웃 후 대여금 3349억 원은 전부 영구채로 전환하는 방안을 담았다.   금융채권자는 무담보채권의 50%(2395억 원)를 출자전환하고, 잔여 50%에 대해서는 3년간 상환유예하고 금리 3% 인하 방안도 포함됐다.   최근 주채권단 중 채권 보유비중 1.1%인 우리은행이 '티와이홀딩스 연대 채무 청구를 3년간 유예한다'는 안건에 반대했으나, 채권단 다수는 안건을 받아들였다. 우리은행이 안건 제외 조정을 채권단 협의 기구인 금융채권자조정위원회에 신청한 만큼, 다음달 판단 결과가 나올 전망이다. 조정위가 우리은행의 조정을 인정하면, 해당 안건은 무효가 된다.   이번 기업개선계획 가결로 태영건설과 채권단은 기업개선계획과 PF(프로젝트파이낸싱)사업장 처리방안을 이행할 예정이다.    산은은 "자본잠식을 해소하고 거래재개가 이뤄질 수 있는 자본확충 방안을 신속하게 실행해 2025년 이후에는 정상적인 수주활동이 가능한 재무건전성을 확보할 수 있을 것"이라며 "정상 공사를 진행하는 PF사업장이 계획대로 준공될 경우 공사대금 회수로 2025년 말에는 안정적인 유동성을 확보할 수 있을 것"이라고 밝혔다.   산은은 또 태영건설의 워크아웃 신청 이후 4개월 만에 실효성 있고 실행가능한 기업개선계획이 마련돼 모든 이해관계자의 손실을 최소화하고, PF 금융시장을 안정화할 수 있는 초석이 마련됐다고 평가했다.

태영건설 기업개선계획 30일 의결…산은 "이행 시 정상화 가능" 산업은행(산은)은 워크아웃(기업구조개선)이 진행 중인 태영건설과 관련해 "기업개선계획과 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 처리 방안이 예정대로 이뤄질 경우 자본잠식 해소, 수익성 개선과 유동성 확보로 경영 정상화가 가능할 것으로 예상된다"고 밝혔다.   주채권은행인 산은은 18일 채권단 설명회를 개최해 실사 결과, 경영정상화 가능성, 기업개선계획과 향후 일정에 대해 논의했다며 이 같이 설명했다. 기업개선계획은 워크아웃의 기반이 되는 핵심 계획으로, 산은은 오는 30일 채권단 의결 절차를 밟을 예정이다.   산은은 우선 태영건설 PF대주단이 제출한 사업장 처리 방안이 계획대로 이행된다면 당초 예상을 크게 벗어나는 우발채무는 발생하지 않을 것으로 보인다고 밝혔다.    이에 따라 PF 사업장 상당수는 정상적으로 공사 진행·준공함으로써 채권자, 수분양자, 태영건설 등의 손실을 최소화 하도록 추진할 예정이라고 부연했다. 다만 일부 토지 매입 단계의 사업장은 PF대주단이 경공매 등을 진행할 것으로 예상된다.   산은은 △지속가능한 정상화 방안 △대주주의 책임 이행 △이해관계자의 손실 부담이라는 구조조정 원칙에 부합하는 기업개선계획을 검토했다며 대주주 무상감자, 대규모 출자전환 등이 이뤄질 것이라고 밝혔다.   구체적으로 계열주를 포함한 대주주(티와이홀딩스)는 경영책임 이행 차원에서 100대 1 비율의 감자를 실시하는 한편, 워크아웃 전 태영건설에 대한 대여금 4천억 원은 100% 출자전환, 워크아웃 후 대여금 3349억 원은 100% 영구채로 전환해 보유 채권을 전액 자본 확충에 투입함으로써 정상화의 책임을 다하기로 했다.   금융채권자는 무담보채권의 50%(2395억원)를 출자전환하고, 잔여 50%에 대해서는 3년간 상환유예하고 금리도 인하한다. 산은은 "PF사업장의 처리 과정에서 대주단이 태영건설에 청구할 수 있는 손실분(보증채무이행청구권)도 무담보채권과 동일하게 처리함으로써 유동성 위기를 초래한 PF사업장 우발채무도 근본적으로 해결할 수 있도록 했다"고 밝혔다.   그러면서 "태영건설의 워크아웃과 기업개선계획 수립은 대형 건설사에 대해 개정 기업구조조정촉진법과 '워크아웃 건설사 MOU 개선 가이드라인'을 적용한 첫 사례로 중요한 의미를 갖는다"며 "PF사업장의 연착륙과 우발부채의 질서 있는 처리가 가능하게 됐다"고 평가했다.   산은은 아울러 "대주주가 가용 가능한 자산과 역량을 태영건설의 정상화에 신속하게 투입하도록 함으로써 경영책임 이행의 원칙을 확립하고 금융채권자 등 이해관계자의 손실 부담을 최소화할 수 있도록 했다"고 덧붙였다.   한편 오는 30일 기업개선계획에 대한 채권단 의결이 75% 이상의 동의를 얻어 이뤄지면, 이행 약정 체결을 거쳐 태영건설에 대한 채권단의 공동 관리 절차가 본격적으로 시작된다.

'건설경기 악화' 1분기 부도업체 4년만에 최고…건설수주액도 '뚝' 건설경기 침체로 지난 1분기 건설업 부도와 폐업은 늘고 종합건설업 신규 등록은 급감한 것으로 나타났다. 14일 건설산업지식정보시스템에 따르면 지난 3월 종합건설업 신규 등록 업체 수는 104곳으로 지난해 같은 달(333곳)에 비해 68.7% 줄었다. 종합건설업 신규 등록 업체 수는 지난 1월과 2월에도 지난해 같은 기간 대비 각각 83.2%, 78.4% 줄어들었다. 폐업하는 건설업체는 지난해에 이어 올해도 계속 늘고 있다. 지난달 종합건설업 폐업 건수는 104건으로 지난해 동월 대비 25.3% 늘었다. 올해 들어 현재까지 부도난 건설업체(금융결제원이 공시하는 당좌거래정지 건설업체, 당좌거래정지 당시 폐업 또는 등록 말소된 업체는 제외)는 지난 3개월 동안 총 9곳으로 집계됐다. 이는 작년 1~3월 부도업체 수(3곳)의 3배 수준으로, 2019년 15곳 이후 가장 많은 수치다. 건설 수주 역시 지난해에 이어 올해에도 계속 줄어들고 있다. 대한건설협회에 따르면 지난 1~2월 건설 수주액은 작년 같은 기간보다 39% 감소한 20조6925억원에 그쳤다.

'워크아웃' 태영건설 기업개선계획, 이번주 윤곽 워크아웃(기업 재무구조 개선작업)이 진행 중인 태영건설의 기업개선계획 윤곽이 16일 열리는 채권단 설명회에서 드러날 것으로 보인다. 기업개선계획은 워크아웃의 기반이 되는 핵심 계획으로, 설명회 이후 이달 안에 이 계획에 대한 채권단 결의 절차가 이뤄질 예정이다.   14일 금융권에 따르면 태영건설 주채권은행인 산업은행은 16일 주요 채권단 18곳을 대상으로 설명회를 열 계획이다. 이 자리에선 기업개선계획 주요 내용 설명도 이뤄질 전망이다.   기업개선계획에는 태영건설과 관련 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대한 실사 결과와 처리 방향, 출자전환 등 자본 확충 방안, 회사 경영계획 및 경영관리 방안이 포괄적으로 담긴다.   당초 산은은 지난 11일에 기업개선계획을 의결하기로 했지만, 사업장별 처리 방안 취합·분석 과정에 추가적인 시간이 소요되면서 1개월 내에서 의결 기한을 연장하기로 했다.   태영건설의 자본잠식을 해소하기 위한 자본확충 방안과 관련해선 대주주 감자와 출자전환이 핵심적으로 거론된다.  태영건설은 지난해 말 자본총계가 6356억 원 적자로, 완전 자본잠식 상태에 놓인 만큼 감자는 물론 7천억 원 이상 규모의 채권단과 대주주 출자전환이 예상된다.   기업개선계획에 대한 채권단 결의가 이뤄지면, 이 계획 이행 약정 체결을 거쳐 태영건설에 대한 채권단의 공동 관리 절차가 본격적으로 시작된다.

태영건설, 회계 감사 '의견 거절' 받았다 태영건설이 외부감사인 삼정회계법인에서 2023년 재무제표에 대해 감사 '의견 거절'을 받았다고 20일 밝혔다. 의견 거절 사유는 '계속기업 가정에 대한 불확실성' 및 '주요 감사 절차의 제약'이다. 삼정회계법인 측은 "회사가 제시한 재무제표 계정과목에 대해 충분하고 적합한 감사 증거를 입수하지 못했다"면서 "계속기업 존속 여부에서도 불확실성을 내포하고 있다"고 설명했다. 유가증권시장 상장 규정에 따르면 재무제표에 대한 외부감사인 의견 거절은 상장폐지 사유에 해당된다. 하지만 한국거래소 심사 결과에 따라 상장이 유지될 수도 있다. 태영건설은 절차에 따라 조속히 상장폐지 사유를 해소하겠다는 입장이다. 태영건설 측은 "조속히 이의신청서를 제출하고 거래소에 충분히 소명해 상장폐지 사유를 해소하겠다"고 밝혔다. 상장폐지 통보를 받은 기업은 영업일 기준 15일 이내에 이의신청을 할 수 있다. 이의신청이 받아들여지면 심의를 통해 최장 1년 동안 개선기간이 부여된다.

태영건설, 외담대 451억원 상환…협력사 자금 운용 원활 기대 태영건설은 451억 원 규모의 외상매출채권담보대출(외담대) 할인분(B2B채권)을 모두 갚았다고 28일 밝혔다. 이는 앞서 KDB산업은행 등 태영건설 채권단이 지난 23일 열린 제2차 금융채권자협의회에서 태영건설의 워크아웃 신청으로 상환이 유예 됐던 451억원의 외담대 할인분 상환을 승인한 데 따른 것이다. 이에 따라 태영건설은 지난 26일~27일 445억 원을 해당 은행에 상환하고, 협력사들이 대출 받았다가 직접 은행에 상환한 6억원은 해당 협력사들에 직접 지급했다. 태영건설은 외담대 할인분 상환으로 미상환분 만큼 축소됐던 태영건설 발행 외담대 할인 한도가 복원돼 협력사들의 자금 운용이 한층 원활해질 것으로 보고 있다. 외담대는 원청 업체가 대금을 현금 대신 외상 매출 채권으로 지급하면 협력 업체가 은행에서 이 채권을 담보로 대출을 받는 것이다. 태영건설의 지난해 12월 워크아웃 신청으로 1485억원 규모의 상거래채권 중 외담대 할인분 451억 원이 금융채권으로 분류돼 상환이 유예된 바 있다.